米菲兔 足交 事关成皆公积金索求！正在征求观念
发布日期：2024-09-20 04:58 点击次数：200
红星新闻网9月18日讯 日前，成皆市公积金中心发布了《成皆住房公积金按月索求住房公积金偿还个东谈主住房贷款本息处置干系规定（征求观念稿）》米菲兔 足交，点击检察原文
主要翻新实践
一是简化苦求材料。主借款东谈主妃耦或共同借款东谈主妃耦缔结条约时，不再提供主借款东谈主身份证件或共同借款东谈主身份证件。
二是优化办理渠谈。非成皆公积金中心合营银行的营业贷款，也可通过“成皆住房公积金”APP等线上渠谈缔结定额索求条约；主借款东谈主不属于成皆公积金中心缴存员工的，也可通过“成皆住房公积金”APP线上授权成皆公积金中心查询贷款委果性，无需临柜签署授权书。
三是完善条约驱逐干系情形。一是完善主动铲除按月索求条约的情形。新增签约东谈主以定额索求模式的贷款结清后应主动解约的要求；同期，明确若签约东谈主未主动解约的，成皆公积金中心可在核实后驱逐条约。二是明确签约东谈主公积金贷款过时且经催收仍不还款等情形，成皆公积金中心可单方驱逐条约的规定。
成皆住房公积金按月索求住房公积金偿还
个东谈主住房贷款本息处置干系规定
（征求观念稿）
一、适用对象
成皆住房公积金处置中心（以下简称成皆公积金中心）的缴存员工，办理了个东谈主住房贷款（含公积金贷款及营业贷款）并按月偿还贷款本息的，可向成皆公积金中心苦求办理按月索求住房公积金偿还个东谈主住房贷款本息（以下简称按月索求还贷）。
二、结束模式
相宜条目的缴存员工，可与成皆公积金中心缔结《按月索求住房公积金偿还个东谈主住房贷款本息处事条约》（以下简称条约），通过直冲本息或定额索求的模式结束按月索求还贷。
（一）直冲本息模式
成皆公积金中心公积金贷款选定直冲本息模式，由成皆公积金中心按月将当期应偿还的公积金贷款本息从缴存员工的个东谈主住房公积金账户当月可用金额中赐与抵扣。当月可用金额不及以抵扣的差额部分再从借款东谈左右理贷款时商定的委用扣款账户（以下简称还款账户）中补扣。
（二）定额索求模式
其他个东谈主住房贷款包括营业贷款过甚他公积金中心公积金贷款选定定额索求模式，由成皆公积金中心按月将商定索求金额，从缴存员工的个东谈主住房公积金账户当月可用金额中划转至商定的本东谈主收款账户。
1. 商定索求金额
缴存员工容许成皆公积金中心凭证互联互通等模式赢得的贷款总和、贷款期数、还款模式、贷款开动日历、贷款欺压日历、剩余贷款本金和商贷基础利率等信息（不磋商利率养息、利率差等成分），通过成皆公积金中心业务系统测算剩余贷款本息金额，并确联盟定索求金额。
2. 收款账户
索求金额划转至缴存员工本东谈主在成皆公积金中心合营银行开设的闲居I类银行账户或相宜要求的数字东谈主民币钱包账户。其中，偿还成皆公积金中心合营银行营业贷款且抓有还款账户的缴存员工，索求金额可划转至还款账户。
成皆公积金中心合营银行可通过对外公开的《联网查询营业贷款信息的银行列表》查询。
三、苦求条目
（一）缴存员工同期相宜下述条目时，可苦求办理按月索求还贷：
1. 缴存员工是贷款所购住房的总计权东谈主或总计权东谈主的妃耦，且贷款未结清；
2. 缴存员工在一个当然年度内无其他住房破费索求业务，兼并套住房偿还贷款本息的索求之外；
3. 不存在索求未办结、预收件登记、法律解释冻结未铲除等情形，未被纳入公积金中心不良步履登记；
4. 不存在履行中的《成皆住房公积金委用索求条约》《成皆住房公积金定额委用索求条约》（以下统称“按年委用索求条约”）或按月索求条约；
5. 相宜《成皆住房公积金索求处置目标》《成皆住房公积金索求处置实施详情》等干系规定。
（二）缴存员工存在多笔贷款未结清的，应优先取舍成皆公积金中心公积金贷款办理按月索求还贷。
（三）缴存员工取舍成皆公积金中心组合贷款缔结条约的，公积金贷款部分选定直冲本息模式，营业贷款部分选定定额索求模式，当月可用金额应优先用于直冲本息。
四、办理模式及苦求材料
（一）线上办理
相宜条目的缴存员工，可通过“成皆住房公积金”APP等线上渠谈苦求、查对和证据签约的干系信息，完成按月索求还贷签约。
（二）线下办理
相宜条目的缴存员工，前去成皆公积金中心处事大厅苦求办理按月索求还贷时，授权成皆公积金中心通过互联互通模式大略查证索求业务苦求信息的，无需提供业务材料；不成查证，或有异议的，缴存员工应提供相应的下述材料原件：
1. 本东谈主身份证件；
2. 缴存员工是主借款东谈主妃耦或共同借款东谈主妃耦的，还应提供结婚证；
3. 借款合同/贷款合同（成皆公积金中心将通过银政通平台、中国东谈主民银行个东谈主征信系统等渠谈核实贷款委果性。通过银政通平台核实的，主借款东谈主需现场签署授权容许书，或通过“成皆住房公积金”APP线上授权；通过个东谈主征信系统核实的，主借款东谈主需现场签署征信查询授权书）；
4. 还贷明细（剖释最近一次还款纪录）；
5. 凭证本规定第二条第（二）款提供收款账户；
6．贷款所购住房在成皆公积金中心对外公布的索求互认区域外的，还需提供缴存员工或妃耦的户籍讲解注解或职责地点地讲解注解；
7. 线下办理可由妃耦代办，同期提供代办东谈主身份证件及结婚证原件。选定直冲本息模式的，缴存员工还需通过“成皆住房公积金”APP办理委用登记或提供公证委用书。
五、条约执行
（一）兼并笔贷款有两名及以上签约缴存员工（以下简称签约东谈主）的，默许按签约技能法例挨次执行，每月累计索求金额不开首该笔贷款的商定索求金额。
（二）选定定额索求模式的，成皆公积金中心可通过合营银行推送信息、银政通平台查询、东谈主工核验等模式，校准商定索求金额。
（三）签约东谈主在条约有用期内，不得办理其他住房破费索求业务。
六、条约变更
（一）收款账户变更
条约有用期内需变更收款账户的，须签约东谈干线下办理，妃耦可代办。本东谈左右理的，提供本东谈主身份证件原件及银行账户；妃耦代办的，同期提供代办东谈主身份证件及结婚证原件。
（二）索求法例变更
条约有用期内需变更索求法例的，须总计签约东谈主同期线下办理，妃耦可代办。本东谈左右理的，提供总计签约东谈主身份证件原件；妃耦代办的，同期提供代办东谈主身份证件及结婚证原件。
七、条约驱逐
（一）条约到期技能为商定的该笔贷款驱逐技能。
（二）条约有用技能，签约东谈主可通过“成皆住房公积金”APP等线上渠谈自助驱逐条约，或前去成皆公积金中心处事大厅苦求驱逐条约。线下苦求驱逐条约，本东谈左右理的，提供身份证件原件；妃耦代办的，同期提供代办东谈主身份证件及结婚证原件。
（三）选定定额索求模式，贷款已结清的，签约东谈主应主动铲除条约；若签约东谈主未主动铲除条约的，成皆公积金中心可在核实后驱逐条约。
（四）出现下述情形时，条约自动驱逐：
1．选定直冲本息模式，贷款已结清的；
2．选定定额索求模式，累计索求金额即是签约时该笔贷款剩余的应偿还贷款本息金额的。
（五）出现下述情形之一时，成皆公积金中心可单方驱逐条约：
1．签约东谈主已不属于住房总计权东谈主或总计权东谈主妃耦等不相宜索求条目的；
韩国伦理片2. 签约东谈主公积金贷款过时且经催收仍不还款的；
3．签约东谈主被纳入公积金中心不良步履登记的；
4．国度、省、市计谋规定变动，按月索求还贷业务暂停等情况。
八、其他事项
（一）签约东谈主个东谈主住房公积金账户余额应至少保留1元。签约东谈主应慈祥当月可用金额和还款账户余额，确保骄傲当月贷款还款所需金额，幸免产生贷款过时。
若因住房公积金未实时汇缴入账、银行支付结算等原因形成按月索求的住房公积金未能依期到账，或当月可用金额不及的，借款东谈主应实时在还款账户中存入不少于当期应偿还贷款本息的资金。
因借款东谈主未实时足额存入资金而导致贷款过时的，由借款东谈主承担职守。
（二）缴存员工已缔结按年委用索求条约的，可取舍按原商定连续执行，也可取舍驱逐按年委用索求条约后缔结按月索求条约。
兼并笔贷款有两名及以上相宜索求条目的缴存员工，其取舍的还贷索求模式及缔结的索求条约种类应一致。
（三）公转商贴息贷款及委用资阳民生村镇银行披发的成皆公积金中心公积金贷款，选定定额索求的模式结束按月索求还贷。
（四）本规定由成皆公积金中心认真解释。未尽事宜，参照《成皆住房公积金索求处置目标》《成皆住房公积金索求处置实施详情》等干系规定执行。
本规定自2024年10月8日起实行，有用期为5年。
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